Reforma do coisa é um assunto de que desperta os sonhos e, ao exatamente tempo, causa pesadelos nas vizinhos, não é exatamente?
Além do investimento financeiro do cliente, existe similarmente identicamente conjuntamente toda a expectativa e ansiedade de modo a ver a obra pronta.
Durante a reforma de lar, o papel do arquiteto é produzir um projeto qual atenda todas as necessidades do morador, garantir a escolha Destes materiais certos e gerenciar a mão por obra para que este projeto seja executado corretamente.
Porém é claro que toda obra possui seus perrengues, e aà entra aquele game por cintura para resolver.
Para te ajudar a evitar erros e lidar com imprevistos, no post de Este momento trouxemos este passo a passo por uma reforma do coisa, dicas essenciais e seis exemplos inspiradores de previamente x depois.
Quais são ESTES MODOS do reformas por casas?
Cada reforma de casa é única, porém observando as caracterÃsticas gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem ser executadas separadamente ou ao precisamente tempo, confira quais são:
Quando falamos do reforma por casas, esse é 1 dos ESTILOS Muito mais comuns. Trata-se das mudanças para melhorar o regalia do ambiente, seja integrando espaços, contendo novos móveis ou trocando a iluminaçãeste.
Troca de piso e Resina
A simples troca dos pisos e revestimentos consegue dar uma nova cara ao ambiente. Além disso, tal mudança igualmente pode deixar este espaçeste Ainda mais prático e seguro.
Esse Género por reforma do lar costuma ser bastante trabalhoso, pois exige a escolha do novos materiais e deixa este ambiente inutilizável durante certos tempo. Mas o resultado vale a pena!
Reforma de lar: troca do Resina
Reforma do casa: troca do revestimento
Aprecie similarmente identicamente conjuntamente: Tais como usar cerâmica para transformar ambientes? Descubra já!
Solução por problemas estruturais
Nesse tipo por reforma de casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas no telhado e melhorias na rede elfoitrica e hidráulica.
Reforma por Casa: melhoria na hidráulica
Reforma do Lar: melhoria na hidráulica
Aprecie igualmente: Saiba como criar residência elétrica? Confira o passo a passo completo!
Reforma do Casas: passo a passo completo
Faça 1 briefing detalhado
Escolha ESTES materiais
Crie este orçamento da obra
Vá em busca das autorizações necessárias
Escolha mão de obra confiável
Mantenha o cronograma de obra
Reformas do casas: colocaçãeste por Resina
Reformas de casas: colocação do Resina
Constate igualmente: Resina De modo a Churrasqueira – Conheça ESTES oito MODOS Ainda mais Usados e +24 Projetos
1- Faça 1 briefing detalhado
O primeiro passo de uma reforma do coisa é produzir este programa do necessidades, qual nada Ainda mais é do de que o briefing de arquitetura.
Nesse instante, o arquiteto precisa realizar as perguntas certas de modo a identificar quais as mudanças qual vãeste atender as necessidades do cliente.
A rotina Destes moradores, os planos futuros para a casa e a expectativa de orçamento sãeste várias DE informações essenciais de modo a inÃcio da reforma do coisa.
Muitas vezes, nem o próprio cliente sabe demasiado bem o qual esperar da reforma por lar, assim sendo é importante tomar perguntas abertas e pedir referências de modo a chegar ao melhor projeto.
Reforma por coisa: briefing usando o cliente é o primeiro passo para reforma
Reforma por coisa: briefing utilizando o cliente é este primeiro passo de modo a reforma
Veja também: Qual é a Coisa Ainda mais Cara do Mundo? Inspire-se com Obras de Cair este Queixo
2- Escolha os materiais
A escolha dos materiais para a reforma do lar vai depender das necessidades do cliente, dos objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponÃvel.
Projetos do reforma por lar com o orçamento apertado são desafiadores e, ao exatamente tempo, prazerosos, já qual exigem bastante criatividade do arquiteto.
Uma dica de modo a uma reforma do coisa econômica é reaproveitar este máximo possÃvel ESTES materiais qual já estavam pelo ambiente.
Pelo caso por torneiras e cubas de banheiro ou cozinha, por exemplo, uma boa limpeza e pintura dão uma cara nova aos objetos.
Aprecie identicamente conjuntamente: Este qual é Retrofit? Confira Se Vale a Pena Investir + 5 Exemplos pelo PaÃs do futebol
3- Crie o orçamento da obra
Esse é 1 dos momentos da reforma do casa de que gera mais dor do cabeça de modo a o morador, não é mesmo? Portanto, é essencial qual o arquiteto possua game de cintura de modo a tranquilizá-lo.
Para manter o orçamento sob controle e passar uma estimativa por valor para este cliente, crie uma planilha orçamentária utilizando a soma do todos ESTES gastos.
Esse documento também igualmente similarmente identicamente conjuntamente é importante de modo a que este arquiteto calcule a tua margem de lucro usando o projeto.
Na planilha por reforma de casa deve conter os gastos usando mão por obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.
Também igualmente similarmente identicamente conjuntamente é importante incluir ESTES gastos com transporte (caso o arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos de impostos e taxas.
Reforma do Lar: orçamento é essencial de modo a cliente e arquiteto
Quem já fez uma reforma por casa sabe que é praticamente impossÃvel não ultrapassar o orçamento, já de que toda obra está sujeita a imprevistos.
Assim sendo, uma dica fundamental é sempre introduzir do 15 a 25% a Ainda mais do valor do orçamento final de modo a gastos excedentes
De modo a te ajudar no orçamento de reforma de coisa, criamos uma planilha prática de que vai otimizar seu tempo, confira:
4- Vá em Parecer das autorizações necessárias
Reformas do apartamentos exige uma atenção especial do arquiteto. Do tratado utilizando a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema por Gestãeste por Reformas), Lindas as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao sÃndico.
Este arquiteto deve apresentar este plano por reforma e este RRT (Registro do Responsabilidade Tfoicnica) assinado. Este sÃndico vai executar toda a fiscalizaçãeste referente à segurança, barulho causado pela obra, descarte do entulho, entre outras questões da reforma do lar.
5- Escolha mãeste de obra confiável
O sucesso da reforma de coisa está diretamente ligado à superioridade da mãeste de obra.
Por isso, escolher este orçamento Ainda mais barato pode ser 1 tiro pelo pé, já de que um produção mal feito na reforma do lar pode prejudicar tua credibilidade.
De modo a escolher bons prestadores de serviço, este arquiteto precisa manter-se atento ao portfólio da empresa, o tempo de mercado, as condições do pagamento e o comprometimento com ESTES prazos.
Investir 1 tempo na pesquisa dessas informações É possibilitado a evitar muita dor de cabeça na reforma por lar.
Reformas por casas: pesquise referências previamente de contratar mão de obra
Veja similarmente identicamente conjuntamente: Aprenda a escolher a soleira ideal e crie 1 piso desprovido erros
6- Mantenha o cronograma por obra
Não adianta: toda reforma de casas possui atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.
Porém após definir as atividades e datas de entrega da reforma por coisa, o arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra de modo a evitar qual os atrasos saiam do controle.
Nessa etapa da reforma por lar, identicamente conjuntamente é comum qual os clientes fiquem estressados utilizando a demora para a finalização da obra.
Na maioria Destes casos, nãeste há bastante este que fazer de modo a adiantar este processo, a nãeste ser deter muita paciência para lidar utilizando a situação.
Reformas do Casas: seis dicas essenciais para arquitetos
Supervisione este trabalho Destes prestadores por serviço para evitar erros na execuçãeste da reforma por casa
Estabeleça regras para ESTES prestadores de serviço, tais como ESTES horários por entrada e saÃda, os limites de circulação pelos ambientes Ãntimos da lar nos horários por descanso
Nunca receba entrega por materiais isento conferir se está tudo correto
Coloque uma margem pelo orçamento e pelo prazo por entrega da reforma de casa (afinal, a todos os momentos há imprevistos)
Caso este orçamento esteja apertado, reutilize materiais qual já estavam pelo ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar utilizando reforma de casa é especial para o cliente, por isso tenha empatia e paciência para ajudá-lo a criar esse sonho
Reforma do Coisa: 8 inspirações de antes e depois
É possÃvel realizar uma reforma do coisa usando baixo custo e simples, com prejudicar este orçamento e ainda Nesse caso transformar o ambiente? Sim, com algumas dicas de reforma e bastante planejamento você conseguirá realizar mais tal conquista.
Afinal, alterar a lar é este desejo do muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é um dos caminhos de modo a transformar este sonho em realidade. Porém, tais como realizar a reforma do casas com baixo custo?
Embora cada obra possua 1 objetivo diferente, várias orientações são válidas de modo a todo Genero do reforma e podem possibilitar ajudar a reduzir os custos da obra.
Vejamos neste artigo algumas dicas por reforma de modo a quem quer melhorar este ambiente em de que mora, transformar uma casa de modo a alugar ou ainda mudar a decoração por coisa isento gastar demasiado.
Tais como modificar casas gastando pouco
Na tentativa de economizar na reforma, várias pessoas já começam procurando por 1 profissional “faz-tudoâ€, de que promete realizar toda a obra cobrando 1 preço Ainda mais baixo pelo serviço.
Em situações Nesse caso, a máxima “o barato sai caro†é perfeitamente aplicável. Desprovido domÃnio de tudo qual precisa ser feito, o profissional É possibilitado a cometer erros de que vão custar bem mais de modo a serem reparados, e o cliente Pode vir a perder tempo e dinheiro.
Na hora do avaliar quanto luta a reforma de uma lar, procure especialistas. A princÃpio, este valor Pode vir a parecer mais Inconveniente, contudo ainda será menor se comparado aos negócios extras de uma obra mal executada. Para além disso, 1 profissional especializado deterá mais propriedade ao calcular os materiais necessários.
5 dicas de modo a uma reforma por casas simples e com baixo custo
A reforma do 1 imóvel costuma realizar uma grande bagunça no ambiente; porém, sem ESTES cuidados necessários, a obra também igualmente similarmente identicamente conjuntamente pode desorganizar as finanças do morador.
Listamos cinco passos de que vãeste ajudá-lo a viabilizar reforma por casas com baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar o seu orçamento. Confira, a seguir:
1 - Faça 1 planejamento detalhado
A orientaçãeste pode até parecer óbvia, porém ainda é necessária. É que, embora nosso mesmo que este primeiro passo para uma reforma bem-sucedida, não são raras as vezes em que esquecemos de planejar a obra.
Tenha em mente quais sãeste os objetivos da reforma e sua própria proporçãeste. 1 morador qual deseja disparar nova cor à sala, por exemplo, pode pensar em uma pintura simples e, durante a reforma, sentir a necessidade de criar um acabamento em gesso para alcançar um resultado mais bonito. A mudança parece sutil, contudo pode representar um aumento importante nos custos da obra.
Ainda não começou a fazer o planejamento? Baixe actualmente a sua própria planilha gratuita de controle de obras e comece já a aproveitar as dicas por reforma.
2 - Conheça a sua própria situação financeira
Tais como qualquer decisão qual envolve dinheiro, realizar uma reforma requer conhecimento financeiro. Primeiro, entenda se este nosso é um Porreiro momento de modo a começar a obra e este quanto você realmente Pode vir a gastar com tal reforma.
Uma maneira de evitar de que os custos da obra saiam do controle é definir um limite por gastos e Administrar as despesas por perto para garantir qual o orçamento inicial não será extrapolado. Este restante deve ficar reservado para eventuais imprevistos pelo projeto.
Em quaisquer casos, especialmente quando a reforma possui caráter emergencial, vale Procurar opções de financiamento. De modo a escolher O MAIS EFICAZ emprfoistimo, é em algum momento importante avaliar as menores taxas e prazo para pagamento.
A Creditas é de uma sé especialmenterie de soluções e do empréstimo de modo a quem quer reformar. Conheça Muito mais, compare e Constate as melhores condições do mercado no site da Creditas Home.
3 - Estabeleça um prazo de modo a a conclusão da reforma
Além do dinheiro, o tempo é outro bem valioso que deve ser poupado durante uma obra. É comum de que as obras se estendam por 1 prazo elevado do que este morador gostaria, e por isso é tão importante criar um cronograma.
Depois de mapeada cada parte da obra, não se esqueça de Administrar o andamento da reforma.
4 - Escolha os profissionais utilizando cautela
A escolha Destes profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideração exclusivamente este valor cobrado pela prestação do serviçeste é um Colossal erro.
De modo a evitar esse Género por situação, a recomendaçãeste é fazer uma reunião usando este profissional escolhido e levar referências é uma boa estratfoigia de modo a evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.
Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as mais simples, tais como uma pintura, podem vir a até ser feitas sem Facilita. Por outro lado, reparos de que envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem este envolvimento do 1 profissional.
Além disso, 1 Porreiro profissional deve conhecer mais fornecedores, deter mais parcerias e conseguir bons descontos na adquire por materiais, bons exemplos Clique aqui por como economizar em uma reforma.
5 - Esteja atento à qualidade dos materiais
Não é porque você vai criar uma reforma de casas simples que deve comprar coisas do baixa excelência. Isso porque se a capacidade dos produtos nãeste for excelente, os suplementos tendem a durar menos, e este investimento em mão por obra será desperdiçado.
Assim como de modo a outros suplementos alimentares, a compra por materiais por construçãeste deve envolver comparação por preçESTES em multiplos lugares, garantindo Nesse caso uma reforma por casas por baixo custo, contudo durável.
Acabou a obra? Decore com gastar
Planejar a decoraçãeste dos sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, seja ele individual ou familiar, É possibilitado a ser 1 desafio e tanto. Porém, saiba de que é possÃvel renovar a decoração de casa sem gastar muito. O segredo? Planejamento e uma óptima dose do criatividade.
1. Planejamento: o segredo da decoração por lar isento gastar demasiado
Considerando de que já houve gastos usando a reforma, mudança e as compras de eletrodomé especialmentesticos, é necessário introduzir tudo na ponta do lápis e estabelecer um "teto por gastos".
Comece pelo básico: decida o estilo da tua decoração, faça uma lista por tudo este que você deseja, busque referências, leia e pesquise A cerca de ESTES melhores lugares para encontrar ESTES melhores preços.
2. Paredes com Ainda mais vida
Um ambiente pode ser totalmente transformado utilizando uma simples pintura. Realçar uma das paredes utilizando uma cor diferente é uma ótima dica de modo a renovar este ambiente.
A cor escura faz com que os objetos como quadros, porta blindada-retratos e luminárias ganhem mais destaque. Além disso, se quiser trazer 1 clima ainda Muito mais descontraÃdo, Pode vir a optar por tintas de que transformam a parede em lousa, uma ótima opção para quem gosta por desenhar, porém também pode servir de modo a deixar recadinhos.
3. Invista em plantas
Decore desprovido gastar demasiado e ao mesmo tempo traga frescor de modo a o ambiente, adicionando plantas. É possÃvel encontrar plantas que caibam em multiplos orçamentos usando valores a partir de R$ 20.
4. Foque nos quadros
Outra dica para decorar a lar gastando pouco é apostar em quadros. Podem possibilitar até parecer peças mais caras, contudo, Há sites qual disponibilizam desenhos ou artes do graça e, utilizando eles, você Têm a possibilidade de montar seu próprio quadro, por convénio utilizando seu gosto pessoal.
5. Luzes e lâmpadas
Uma DE maneiras mais simples do decorar ESTES ambientes da sua coisa é com 1 game de luzes. Para além de não gastar amplamente, essa combinaçãeste Facilita a renovar a decoração tais como 1 todo.
seis. Almofadas de modo a descontrair
Já pensou em adicionar um pouco mais do cor com ter do comprar novos móveis? As almofadas podem vir a ser uma soluçãeste. Para além de deixar qualquer ambiente diferente, custam, em mfoiPOR DIA, R$ 30.
7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e dar outra cara para a sua própria coisa, também é possÃvel economizar na decoração optando por mobÃlias usadas vendidas em brechós ou em outlets de grandes marcas do comfoircio.
8. Faça você exatamente
Há a possibilidades do inovar em móveis e peças tais como sofás, armários e até camas de pallets, transformar caixotes em mesas de centro, baú ou volante-mudo. O cfoiu é o limite: basta uma pitada de criatividade. Este ambiente ficará lindo e este gasto é mÃnimo.
nove. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas do centro ou mesas laterais. Tem um móvel antigo de famÃlia qual está esquecido em 1 canto da coisa desprovido utilidade? Saiba de que ele Pode vir a ser transformado em um ótimo objeto decorativo.
10. Reciclagem na decoração
Aproveitando este tema reaproveitar, de que tal reciclar objetos que seriam jogados pelo lixo? Garrafas e caixotes podem possibilitar se transformar em peças incrÃveis para a sua lar, usando muita personalidade e charme.
Afinal, quanto custa uma reforma residencial?
De modo a calcular quanto batalha uma reforma residencial, é preciso levar em consideraçãeste de que existem cômodos qual podem vir a sair Muito mais caros do que outros. ESTES reparos em um banheiro, por exemplo, podem vir a custar demasiado mais do qual uma sala, por causa do Espécie de piso, encanamento, entre outros produtos.
O presente, até mesmo, é um fator qual deve ser avaliado do acordo usando a finalidade da obra. Se o intuito é modificar este imóvel onde o proprietário irá morar, ESTES MODELOS por reparos mais detalhados fazem mais sentido.
Por outro lado, quando o objetivo é valorizar a lar ou apartamento para locação, muitos decidem executar somente manutenções básicas, já de que este investimento nem a todos os momentos será valorizado pelos locatários em potencial.
Se você já se sente pronto de modo a começar doravante precisamente uma reforma de casas simples, mas não possui dinheiro suficiente, é possÃvel pedir 1 empréstimo com garantia na Creditas.
